يستعد مجلس النواب ، في جلساته النيابية المقبلة ، لبحث مشروع تعديل قانون الإيجارات القديم فيما يتعلق بالأحكام المتعلقة بتأجير الأماكن للأشخاص الاعتباريين للأغراض غير السكنية ، بعد أن انتهت لجنة الإسكان من مناقشة جميع مواده.
مناقشة كافة أحكام القانون
وأكد النائب طارق شكري وكيل لجنة الإسكان والموافقات والمجتمعات العمرانية أن اللجنة عازمة على مناقشة كافة أحكام القانون وإعداد التقرير الذي سيعرض على النواب في الجلسات القادمة.
وأوضح النائب طارق شكري أن تطبيق هذا القانون سيتم بناء على مناقشته وإقراره من قبل مجلس النواب وتصديق رئيس الجمهورية ، مبينا أن تطبيق القانون سيقتصر على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتباريين. في غير الأغراض السكنية ، خلال مدة لا تتجاوز 5 سنوات من تاريخ تنفيذها. .
وقال: على سبيل المثال ، إذا بدأ تطبيق القانون في عام 2022 ، فستتم عملية الإخلاء من المساحات المستأجرة لأغراض غير سكنية في عام 2027.
القيمة الإيجارية القانونية حسب التعديلات
وأشار شكري إلى أنه بحسب التعديلات التي قدمتها الحكومة ، فإن القيمة الإيجارية القانونية للعقار المستأجرة وفق أحكام هذا القانون هي 5 أضعاف القيمة الإيجارية السارية خلال مدة لا تتجاوز 5 سنوات ، ويلتزم المستأجر. إخلاء المكان المؤجر وإعادته إلى المالك أو المؤجر بحسب الأحوال في اليوم التالي للمدة المحددة. بالمقال.
أيضًا ، في حالة امتناع المستأجر عن القيام بذلك ، يجوز للمالك أن يطلب من قاضي الأمور المؤقتة في المحكمة التي يقع العقار ضمن نطاقها ، طرد الشخص الذي يمتنع عن الإخلاء دون المساس بالحق في التعويض.
وافقت لجنة الإسكان والمرافق بمجلس النواب على مشروع القانون مبدئيا في اجتماعها أمس ، وينظم التعديل المقدم من الحكومة حكم المحكمة الدستورية الصادر بهذا الشأن بشأن إخلاء الوحدات الإيجارية للأغراض غير السكنية. .
التعليقات