
اجتمعت لجنة الاستثمار والتقييم بجمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية بمقر الجمعية لمناقشة أبرز المزايا والتحديات للمطورين ، وذلك بعد عام من إطلاق أراضي منطقة وسط البلد بالعاصمة الإدارية الجديدة.
استثمار مطوري القاهرة الجديدة: يناقش أهم تحديات منطقة وسط البلد بالعاصمة الإدارية
قال هشام إبراهيم ، رئيس لجنة الاستثمار والتقييم بجمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ، إن مصر أصبحت على قائمة الدول الاقتصادية الجاذبة للاستثمار ، بسبب الإجراءات التي اتخذتها الحكومة لجذب الاستثمارات ، وحل كل شيء. مشاكل المستثمرين سواء من خلال آلية النافذة الواحدة أو طرح الأراضي بمختلف أنواعها سواء بالمشاركة أو البيع خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة التي شهدت إقبالاً كثيفاً من المطورين.
ساهم تنوع مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة في زيادة الطلب عليها
وأوضح أن من أهم مزايا طرح العديد من الأراضي في منطقة وسط البلد بالعاصمة الإدارية الجديدة تنوع المشاريع المعروضة في المنطقة ، ما بين الأبراج السياحية السكنية ، والمباني متعددة الاستخدامات ، والمولات الإدارية والتجارية المتخصصة ، مما ساهم في إقبال العملاء من داخل مصر وخارجها.
وأكد أن تكلفة الاستثمار خلال العام الماضي كانت من أهم أسباب الاستثمار في منطقة وسط البلد ، من خلال تسهيلات شركة العاصمة الإدارية من خلال طرح أراضي بمقدم يبدأ من 10٪ من الأراضي ، مما ساهم في دخول عدد كبير من المطورين إلى تلك المنطقة.
ناقشت الجمعية أهم التحديات التي سيواجهها المطورون خلال الفترة المقبلة ابتداءً من العام الجاري ، وهي إطلاق مشاريع جديدة تقدم منتجات مختلفة عن سابقاتها بسبب المنافسة الشديدة بين المطورين ، بالإضافة إلى التنفيذ والتنفيذ. نتيجة لارتفاع أسعار المواد الخام وجداول التنفيذ المضغوطة ، حيث من المقرر تسليمها للعملاء ابتداءً من العام الجاري. إن قيام العاصمة الإدارية بوضع ضوابط وشروط إضافية لاختيار المطورين والشركات ، وزيادة السلف على الأراضي بنسبة 20٪ مقدماً ، من أهم التحديات التي سيواجهها المطورون خلال الفترة المقبلة ، نظراً للزيادة في حجوزات الأراضي وتحديد الملاءة المالية للمطورين وسابقة الشركة.
وتوقع هشام إبراهيم أن يمكن مواجهة هذه التحديات ، حيث يتمثل دور المطور العقاري في خلق منتج عقاري مناسب لمختلف فئات المجتمع المصري ، مع مراعاة توفير السعر المناسب بما يتناسب مع دخل المواطن ، في بالإضافة إلى أن المطور ينفذ أفكاره لتحقيق وتقديم خدمات كاملة للعميل.
إبراهيم: الطلب على المشاريع سيزداد خلال الفترة المقبلة مع انتقال الحكومة. مرحبا بكم في الادارة
وأوضح أن الطلب على المشاريع سيزداد خلال الفترة المقبلة مع انتقال الوزارات والموظفين إلى العاصمة الإدارية الجديدة سواء في المشاريع التجارية أو الإدارية أو الطبية أو السكنية.
التعليقات