الملياردير الأمريكي جورج سوروس: الصين تواجه أزمة اقتصادية بعد انتهاء الطفرة العقارية

قال الملياردير الأمريكي جورج سوروس إن الصين تواجه أزمة اقتصادية بعد انتهاء الطفرة العقارية العام الماضي.

في خطاب ألقاه في معهد هوفر بجامعة ستانفورد يوم الاثنين ، قال الملياردير ، وفقًا لموقع CNN البريطاني ، إن الرئيس الصيني شي جين بينغ قد لا يكون قادرًا على استعادة الثقة في الظروف الاقتصادية المضطربة ، التي تضررت من جراء سلسلة من التخلف عن السداد بسبب المطورين والأسعار المنخفضة. الأرض والشقق.

وقال سوروس إن الطفرة العقارية في الصين تقوم على نموذج “غير مستدام”. وأضاف أن السياسات الحكومية المصممة للحد من الازدهار جعلت من الصعب على شركة العقارات العملاقة إيفرجراند سداد ديونها.

يعاني المطور الصيني من أكثر من 300 مليار دولار من إجمالي الخصوم بما في ذلك حوالي 19 مليار دولار في السندات الخارجية التي يحتفظ بها مديرو الأصول الدوليون والبنوك الخاصة نيابة عن عملائهم.

لقد كان إيفرجراند يتدافع منذ شهور لجمع الأموال لسداد القروض للمقرضين. تم إرسال مسؤولين حكوميين إلى الشركة للإشراف على إعادة الهيكلة ، لكن هناك القليل من الوضوح بشأن ما سيحدث بعد ذلك.

طلب Evergrande مزيدًا من الوقت ، لكن يبدو أن بعض المقرضين غير مستعدين للانتظار.

وقال سوروس خلال حلقة نقاش حول التطورات في الصين وكيف ينبغي للولايات المتحدة الرد: “يبقى أن نرى كيف ستتعامل السلطات مع الأزمة”. وتابع: “ربما أجلوا التعامل معها لفترة طويلة ، لأن ثقة الناس اهتزت الآن”.

برز سوروس في السنوات الأخيرة كناقد بارز للرئيس الصيني شي جين بينغ والحزب الشيوعي الحاكم في الصين. قال المستثمر الأسطوري ورئيس مؤسسة Open Society Foundations في سبتمبر الماضي إن شركة BlackRock لإدارة الأصول كانت ترتكب “خطأً مأساوياً” من خلال القيام بمزيد من الأعمال التجارية في الصين. وانتقد بكين لسياساتها الرقابية وقمع الشركات الخاصة.

يواجه الرئيس الصيني الآن مخاطر من سوق العقارات ، وفقًا لسوروس ، الذي كان يتحدث قبل أيام فقط من انطلاق الألعاب الأولمبية الشتوية في بكين.

وقال سوروس إن الأسعار المنخفضة “تحول الكثير من أولئك الذين استثمروا الجزء الأكبر من مدخراتهم في العقارات ضد شي جين بينغ” ، مضيفًا أن الوضع الحالي “لا يبدو واعدًا”.

قال سوروس: “لدى شي جين بينغ العديد من الأدوات المتاحة لاستعادة الثقة ، والسؤال هو ما إذا كان سيستخدمها بشكل صحيح”.

لطالما شعر المحللون بالقلق من أن انهيار Evergrande قد يؤدي إلى مخاطر أوسع لسوق العقارات في الصين ، مما يضر بمالكي المنازل والنظام المالي الأوسع. تمثل العقارات والصناعات المرتبطة بها ما يصل إلى 30٪ من الناتج المحلي الإجمالي للصين.

توسع الاقتصاد الصيني بنسبة 8.1٪ العام الماضي ، متجاوزًا بكثير أهداف الحكومة الخاصة. لكن النمو الضعيف في الأشهر الأخيرة من عام 2021 يشير إلى أن أزمة العقارات والتفشي المتجدد لفيروس كوفيد ونهج بكين الصارم للسيطرة على الفيروس تتسبب في خسائر فادحة.